买房是一件大事，然而作为买房的新手“小白”，去售楼处究竟应该问哪些问题呢？过来人总结了以下几点，让你看完秒变“大神”！
一、房价
在售楼处，跟房价有关的名词，常听到的有三个：均价、单价、总价。
总价则是指总房款。
由于户型、位置、楼层不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以差出几十万。
二、房源特点
户型一般指几居室，功能厅分区如何；
面积则是指套内建筑面积多少；
大家要问清楚建筑面积和套内建筑面积，公摊多大，一般电梯房的公摊面积都在20%左右。
三、周边配套
周边配套主要包括交通配套、商业配套、教育配套、医疗配套、金融配套等。
商业配套包括超市、商场等，如果这些设施在建，需要问问开业时间，确保住后不会影响正常生活需求。
教育配套要问问周边的学校及招生情况；
医疗及金融配套，主要是问问医院的等级，附近的银行等。
四、销控表
销控表是直观展示楼盘项目哪些房源在售的表，大家可以此为依据，快速确定自己心仪的房源。
五、入住时间、物业、车位
要问清楚入住的时间和条件。入住时水电网络电视系统是否能正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、信报箱等私用、公用设施是否能正常使用。
六、“五证”
即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。这些关系到购房者的合法权益能否得到保障，所以也要引起重视。
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