何苦再等？今年买房今年住上虞在售现房楼盘推荐

上虞楼市 2018-03-20 14:47

[摘要] 在挑选房子的过程中，购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题，大多数销售人员都会告诉购房者，当然是买期房更划算了。但是，期房带来的风险也是不能忽略的，下面就看看购买现房的四大优势

在挑选房子的过程中，购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题，大多数销售人员都会告诉购房者，当然是买期房更划算了。但是，期房带来的风险也是不能忽略的，下面就看看购买现房的四大优势：

优势一：即买即住，眼见为实

这个优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人一种安全感，购房者可以提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。

一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长;同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么?很大部分是考虑到风险问题。

买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现。且期房在建设中，销售行情会有涨有跌，开发商也许会遇到各种各样的问题。有的小开发商有可能会遇到资金方面的问题，甚至资金链断裂。就有可能会造成烂尾楼的出现。而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到。

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

对于尚没有住房的刚需，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

期房让人不放心的另一个重要原因，就是看不到实物，有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。比较常见的有园林景观实景与效果图的差距，其它还有建筑外立面、楼间距、房屋内的一些管线、尺寸、细节等等，个别还有更严重的质量问题等。买现房就可以看清楚了再下手。

面对上虞琳琅满目的楼盘，选择哪一个楼盘？成为很多购房者徘徊的关，那么上虞又有哪些准现房可以任你挑选呢？

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