[摘要] 土地款支付:自《网上交易成交确认书》签订起1个月内支付50%的土地成交价款,同时缴纳履约保证金2000万元,6个月内付清剩余50%的土地成交价款。
犹记得城北1号地块早前已于3月22日以7500元/㎡的起始楼面价公开拍卖,34轮竞拍环节,最后一轮楼面价8215元/㎡,但最终拍卖价未达底价而未成交。此次城北1号地块4月再出让拍卖,据悉,此次城北1号地块的拍卖起始楼面价为8500元/㎡,再掀“土拍风云”。
2018年4月20日,绍兴保利房地产开发有限公司成功竞得上虞城北1号地块,该地块东至滨江河沿河绿地,南至萧甬运河沿河绿地,西至江东路,北至市民大道。出让面积251.481亩。成交价31.7亿元,成交楼面价为10510元/㎡,溢价率23.6%。
据房天下事后了解,本次土拍分别由以下几家房企参与竞价:
1、保利联合世贸竞得此地块
2、元垄
3、碧桂园
4、宁波万科
5、旭辉联合兴耀
6、XX公司
【出价记录】
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【出让地块成交信息】
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在激烈的竞拍中,终由保利地产以楼面价10510元/㎡,成功斩获上虞城北1号地块!
【出让地块详情】
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土地款支付:自《网上交易成交确认书》签订起1个月内支付50%的土地成交价款,同时缴纳履约保证金2000万元,6个月内付清剩余50%的土地成交价款。
【 地块出让要求】
(1)受让方须在地块内建设红线宽度不少于20米的道路,同意该条道路开设出入口。道路设计施工须经相关部门审查同意,建成后产权无偿提供给政府所有。
(2)开发地块的围挡须达到省内一流标准,围挡方案同项目建设方案一同报审、分别审核,并作为建设方案审批的重要依据,在项目开工建设前必须将正式围挡设施建设完毕并经综合执法、国土、规划、宣传部门审核。
(3)建筑高度不超过100米,且住宅建筑高度不低于24米,(沿曹娥江侧建筑高度要求不低于50米,且须形成高低错落的天际线)。
【出让地块位置】
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【城北1号地块周边配套】
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【地块区位价值评估】
2、地块位于城北,周边配套齐全。
3、交通路网发达,出行便利。
4、地块地处曹娥江边,闹中取静,出则繁华,入则宁静。
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【回顾往期地块】
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