[摘要] 新版征信报告最近炒的沸沸 , 据了解目前已处于试运行阶段, 按计划最快将于 2019年5月份进行正式切换~
新版征信报告最近炒的沸沸 ,
据了解目前已处于试运行阶段,
按计划最快将于
2019年5月份进行正式切换~
新版征信对个人信用信息的采集
更详尽、严密,
几乎反映一个人的信用全貌,
想再通过离婚买房的小伙伴,
要三思而后行啦~
央行新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更精准。
“拆东墙补西墙”、以卡养卡、发生严重违约后销户来“洗白”……这些不诚信行为将可能产生更严重的后果。
有市场人士比较新旧报告发现,“上午离婚下午买房”将成为过去。
比如,一对在婚前一起凑了首付的夫妻,为了给未来留下享受买首套房的资格,特地把房产挂在了丈夫一方的名下,并且在贷款时也全以丈夫一人的名义,由妻子的工资开支家庭生活费用。如果未来通过“假离婚”,名下无房无贷的妻子仍可以享有“首套首贷”的资格。
在旧版征信报告中,假设夫妻双方共同还款,男方主贷,那么女方征信报告中不体现负债;而新版征信报告中,作为共同借款人,夫妻双方征信报告中均会体现负债。
据《经济日报》报道,一位市场人士分析说,现在,不少城市在二套房认定时都实施‘认房又认贷’政策,如果夫妻双方负债记录都出现在征信报告中,那么夫妻双方已经购房的,将来离婚后,非主贷人再次买房仍将被认定有房贷。
新旧版征信六大变化,你必须知道!
01 、夫妻共同还款
旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。
新版征信:作为共同借款人,双方的征信均体现负债。
产生的影响:今后夫妻双方所购房屋,离婚后,非主贷人再次买房属于有贷有房,首付80%。离婚后无法获得低首付买房。
02 、银行贷款
旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期。征信仅体现信用卡,不体现分期金额。
新版征信:体现分期时间和分期金额,更加细化。
产生的影响:以前只体现名目,不负责负债,未来体现负债。对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。
03、 更新时长
旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。
新版征信:需求各机构在采焦时点T+1向征信中心报送数据。
产生的影响:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通。
04 、记录时长
旧版征信:征信报告主要体现近两年的征信记录情况。
新版征信:不良信息(例如、呆账等)自中止之日起保留五年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、信息。
产生的影响:时间更长,征信有效期内的不良记录保持更加久,对于申请房贷有影响。
05、 个人信息
旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。
新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如;包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
产生的影响:一网打尽个人信息。
06 、征信信息量
旧版征信:征信记录少量信息、房贷、银行卡等。
新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
产生的影响:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。
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