祥生地产，一家有着33年地产耕耘历史，集传统工匠精神和人文情怀于一身的房地产开发龙头企业。而作为祥生地产落子上虞的首作，祥生·明玥府城市展厅，已于10月25日倾情绽放。

祥生·明玥府城市展厅位于上百万和城肯德基旁。项目择址上虞城北新区，迎宾大道与梁祝大道交叉口，新石狮商贸城南面。建筑面积220689.6㎡，共规划了28栋高层，目前尚未开盘。购房者对它给予了很高的期望，众所关心的就是开盘的房价了。下面小编将多方面分析祥生·明玥府，大家大胆猜测一下，祥生·明玥府首开价格将会是多少呢？

优点

1、品牌房企，房地产50强，质量有保障
2、位于城北新区，享城市繁华
3、“府”系血统，匠心筑就
4、配套丰富
5、优势明显，未来发展前景好

缺点

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祥生地产集团，中国地产50强，33载深耕50余座重大城市。而祥生·明玥府倾心引入“I3趣城”及全龄社区生活服务体系“幸福派”，并以社区硬件打造为起点，尊重生命的成长性，营造“趣园、趣街、趣家”三大主题互动场景，聚焦全龄段的丰富需求，形成全年龄的趣味生活体系，再现梦想生活乐园！

从位置上来看，祥生·明玥府择址上虞城北新区，地处迎宾大道与梁祝大道交叉口，新石狮商贸城南面，这也是未来城市发展的新区域。该板块扼守上虞互通，通过杭甬高速，快速衔接杭州、宁波等长三角重要城市，交通的发展是非常好的契机，使得祥生·明玥府项目优势明显，期待值暴涨，未来发展价值不可小觑。

此外，周边的几条交通主干道（迎宾大道、梁祝大道、市民大道等）可以上虞城市内部各个区域，出行便利。

商业配套：紧邻石狮商贸城，近大润发、大通购物中心、上百·万和城店、万达广场等大型商业配套

教育配套：项目学qu为上虞百官小学和城北实验中学。除了这两所学校之外，项目边上还有浙幼师文澜幼儿园、私立华维文澜小学及华维外国语学校

医疗配套：上虞人民医院、上虞生殖保健院、上虞眼科医院

生活及其他配套：项目边上有农商银行、农业银行、交通银行;上虞一共有4家五星级酒店，其中三家就在项目附近：上虞国际大酒店、雷迪森万锦大酒店、开元大酒店

祥生·明玥府尚未正式开盘，购房者对于首开价格也是议论纷纷。

祥生·明玥府拍下了城北70号地块，竞配保障房后折合楼面价6878元/㎡，另外周边楼盘均价如下图。

目前，城市展厅已经盛大开放。这个楼盘依靠自身产品的实力和魅力，加上未来城市的发展，备受瞩目和期待！

综上所述，你觉得祥生·明玥府的首开价将会在多少呢？