[摘要] 经过拆违改造，原本脏乱拥挤的丰惠南岸路宽阔整洁、景色怡人；违建拆除后，东关街道五号桥下成为规划合理的停车场，有效缓解了停车难……“十二五”期间，我区大力实施“三改一拆”专项行动，带来了城市形象的完美蜕变，也全面提升了城市内涵。
经过拆违改造，原本脏乱拥挤的丰惠南岸路宽阔整洁、景色怡人；违建拆除后，东关街道五号桥下成为规划合理的停车场，有效缓解了停车难……“十二五”期间，上虞区大力实施“三改一拆”专项行动，带来了城市形象的完美蜕变，也全面提升了城市内涵。
“十二五”期间，上虞区投入巨资，以旅游精品线路、旧城改造和农房保障等民生工程为抓手，全面推进“三改一拆”工作。部门乡镇（街道）以敢打必胜的信念和真抓实干的作风，加快城市破旧立新的步伐，让广大百姓看到了新的希望和更加美好的未来。
数据见证着上虞区“三改一拆”的力度。近三年来，上虞全区共拆除违法建筑面积585万平方米，“三改”面积454.69万平方米。
城乡风景大变样
“南岸路变靓了，重要的是回老家的路终于不堵了。”说起南岸路改造工程，家住百官的王强忍不住夸赞。王强每周末要回老家丰惠镇孟尝村看望老母亲，以前因为南岸路拥堵，他只能驾车绕道而行，这一绕道，费时费油。
南岸路是丰惠镇的一条村级公里，连接通明村、孟尝村、盛茂村、夏王村及通明古村落的主要道路，由于违法建设等原因，该路仅两三米宽，经常发生“肠梗阻”。借助“三改一拆”东风，丰惠镇将南岸路拆违与美丽乡村建设结合起来，实现南岸路的华丽蜕变。
拆违开路，改造跟进，将拆违成果实现效益大化。在“三改一拆”中，我区结合“美丽乡村”建设、“五水共治”、“两路两侧”、“四边三化”等行动，从重点区域、重点对象、重点环节入手，统筹推进专项整治行动，亮化城区及农村环境。
就在南岸路华丽变身的同时，全区各地在“三改一拆”中发生了翻天覆地的变化。东关街道五号桥下变干净了，桥下约3300平方米左右的违法建筑拆除后，改成了免费停车场，可容纳200多辆机动车同时停放，大大缓解了周边居民的停车难问题。绍诸高速上虞入口处的养鸭场被拆除了，重新复耕种上了蔬菜，农田边上还新砌了水渠。
上虞进港公路面貌焕然一新，“寄居”在公路沿线两侧近20家废品收购点的违法建设被彻底清理。道路变宽了，沿线风景变美了，一项打造精品旅游线路的工程正在启动。
民生工程惠群众
借助“三改一拆”专项行动，解决农村住房难有了新出路。去年，道墟镇五四村村民老陈终于心满意足住进了新房子。
2013年初，道墟镇五四村传出消息，拆违从应拆未拆房开刀。老陈得知后，心里一沉，“拆掉了，新的宅基地又不给批，全家老小住哪里。”不少村民和老陈一样，对拆违心存抵触。
就在老陈为此闷闷不乐时，村干部上门来了，“不要急，除了拆，还有建。”在全村22间应拆未拆房拆除后，村里将统一建起20套农民公寓，像老陈这样的住房困难户，能够获得120到150平方米的安置面积。这一消息，让老陈的脸色由阴转晴，主动拆除了老房子。
2014年，我区“三改一拆”进入关键阶段，而“一户多宅”问题是“三改一拆”向纵深推进必须攻破的难题。“一户多宅”违法建设的背后总是与利益牵涉，这是一场利益搏弈战，对立关系剑拔弩张。
如何破解这道难题？我区将百姓的需求放在拆违之先，充分倾听意见，将拆违与民生工程结合起来，从解决实际困难入手，为“三改一拆”的和谐推进打下坚实的基础。区委、区政府主要领导曾表示，关于农村拆违、“一户多宅”整治土地利用方面，要大限度地解决老百姓住房困难问题，用于道路拓宽，建设停车场，有条件的要建生态化停车场，暂时不用的零星空地，要绿化到位，真正惠及群众。
据统计，今年我区完成拆后处置利用188万平方米，全区新建农房1600多户，建成停车场166个，公园53个。谢塘镇星明村、新章村，一些沿河违建的拆除换来了村级小公园、村民的健身场所和停车场；上浦镇12个村拆后地块建设了17个停车场，列项投资250万元，面积1.8万平方米；梁湖镇拗花山村、外梁湖村投资85万元，用于建设停车场、绿化项目、文体中心工程。
城市改造换新颜
去年以来， 我区高度重视，通过内部基础设施完善、雨污水排放能力提升等方式，对老旧小区进行综合改造，并逐年加大对老旧小区改造力度。
作为我区大面积改造的开放式老旧住宅区，金鱼湾小区16-48幢共33幢住宅改造成功推进，成为我区“三改一拆”行动中旧城改造的成功典型。
金鱼湾小区16-48幢从建成到投入使用至今，已有20多个年头。雨污合流，排水不畅，绿化零星无序，加上天然气管道不到位，这样的老旧设施已远远不能满足居民生活水平日益提高的需求。
历经一年的改造，金鱼湾小区已彻底大变样。原本只有南北主路可通行小汽车的道路被环形打通，机动车进小区再也不用像原来那样开进去倒出来了，也保证了消防车的正常出入。停车位一下子增加了70多个，小区停车难问题得到了缓解。排污、排水系统按城市新设计标准重新铺设施工，主要空间部位强弱电管线全部落地，小区内到处布满“蜘蛛网”的现象成为过去。按新的景观绿化设计要求，庭院照明系统、多层次绿化布置、休闲体育设施等一应俱全。金鱼湾小区自此“脱胎换骨”。“多亏了这次改造，让我们的居住环境大变样。”金鱼湾小区老住户王国强这样感叹。
为进一步提高人居质量，让城市面貌不断改善，“十二五”期间，我区将棚户区（城中村）改造列入重要发展规划，先后投资80多亿，启动并实施了星二、星三、星四、丰二、梁家山、横江里、中利、杜家等8个城中村整村改造及城北53号地块、前一居委黄泥坝自然村、赵家居委丁家自然村等3个局部区块征迁改造，共完成房屋征迁86万平方米，涉及农户5800余户。
城北65号地块安置小区高层相继顺利结顶，给广大拆迁户吃了一颗“定心丸”。该小区是星二、星三、星四、丰二和前一、前二、前三村部分征迁组团式安置小区，占地255亩，建造安置房2923套，总建筑面积43万平方米。预计到2017年，2000多户拆迁户将住上新房子，开始新的生活。
“新小区里有电梯，环境也好，还有物业，我辛苦了一辈子，应该好好享受一下生活了。”对于未来的生活，65岁的星二村村民陈秋花充满了期待，更让她憧憬的是，自家的原址将在政府统一规划后，整体打造为亮丽的城市景观。
“三改一拆”专项行动，拆走了旧面貌，改出了新天地，助推城市品位提升。在未来的蓝图里，这样的例子还有很多，“三改一拆”的成效也将逐步显现。我们期待，在即将启程的“十三五”中，城市风景越来越美。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
